ウェリスis馬込

  • 東京都大田区北馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,120万円
121.4万円/㎡
相場
4,134万円
121.8万円/㎡
2,427
3,565
4,702
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,702万円
105.0万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ウェリスis馬込
4,120万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 33.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/064,120万円121.4万円1階 33.94㎡ 1LDK北西
2025/09/165,480万円149.0万円5階 36.79㎡ 1LDK西
2025/01/043,780万円111.4万円2階 33.94㎡ 1LDK西
2024/10/063,980万円117.3万円2階 33.94㎡ 1LDK西
2023/12/133,810万円112.3万円1階 33.94㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ウェリスis馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅2分 4,120万円121.4万円33.94㎡1LDK1階 / 5階建 北西2010年33戸RC
2024/04/13エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,599万円101.2万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/02/17ARTESSIMOOHMORI
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 2,680万円92.0万円29.14㎡1K6階 / 10階建 東2006年22戸RC
2024/06/26ウィング芝
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅6分 3,300万円95.0万円34.74㎡1DK2階 / 6階建 東2009年23戸RC
2025/12/19シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 5,490万円148.5万円36.98㎡1LDK7階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/09/23ラ・エテルノクレアート南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 2,430万円94.4万円25.75㎡1K5階 / 11階建 北西2008年42戸SRC
2024/01/20シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2026/03/20リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 5,180万円142.4万円36.38㎡1LDK5階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2025/02/02ブライズ東雪谷アジールコート
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,990万円108.4万円36.82㎡1DK2階 / 6階建 -2008年68戸RC
2024/12/13ディアステージ雪が谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 3,280万円103.3万円31.74㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年40戸RC
2024/06/23シュロス田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,180万円100.3万円31.71㎡1LDK5階 / 7階建 南西2009年41戸RC
2025/04/18パレステュディオ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 3,100万円100.5万円30.85㎡1K8階 / 9階建 -2005年24戸RC
2023/07/11リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,099万円100.9万円40.64㎡1LDK4階 / 5階建 南2007年30戸RC
2025/01/08リステージ鵜の木ヴィルフレール
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 4,080万円101.2万円40.33㎡1LDK2階 / 6階建 北西2007年77戸RC
2024/08/01ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,980万円105.2万円37.82㎡1LDK4階 / 5階建 -2012年83戸RC
2024/04/16エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,499万円98.4万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2023/12/26プレシャスガーデン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 2,380万円92.8万円25.65㎡1K4階 / 5階建 北西2013年25戸RC
2025/12/19ラ・エテルノ東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅12分 2,500万円93.6万円26.7㎡1K3階 / 8階建 東2008年30戸RC
2024/03/20AXAS鵜の木アジールコート
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 2,500万円97.8万円25.57㎡1K3階 / 6階建 東2014年56戸RC
2023/12/01アクサス鵜の木アジールコート
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 2,500万円97.8万円25.57㎡1K3階 / 6階建 北2014年56戸RC
2025/10/05ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円122.7万円40.58㎡2K3階 / 5階建 東2014年44戸RC
2026/03/09プレール・ドゥーク下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 3,500万円92.8万円37.7㎡1K4階 / 5階建 南東2012年46戸RC
2026/04/11コンシェリア馬込テラス
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/04/13コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2024/09/14ルーブル西馬込参番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 3,980万円97.4万円40.88㎡2DK7階 / 7階建 北西2008年73戸RC
2024/05/11ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 3,670万円93.0万円39.47㎡1LDK2階 / 5階建 南2009年82戸RC
2023/12/31ジーベック下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅5分 2,350万円92.3万円25.46㎡1K4階 / 5階建 西2015年22戸RC
2025/06/06ブライズ西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 3,150万円122.1万円25.8㎡1K2階 / 6階建 北2015年31戸RC
2025/10/11セレニティ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅13分 3,100万円91.3万円33.94㎡1R5階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2024/12/20CQレジデンス久が原
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,220万円104.1万円40.55㎡1LDK5階 / 5階建 西2007年15戸RC
2026/02/25ルーブル南馬込参番館
大田区南馬込一丁目
馬込駅6分 2,623万円101.8万円25.76㎡1K5階 / 8階建 -2014年72戸RC
2025/09/05パティーナ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 2,980万円113.7万円26.22㎡1K2階 / 5階建 北2014年55戸RC
2025/08/03PATINA下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 2,700万円103.0万円26.22㎡1K3階 / 5階建 -2014年55戸RC
2026/01/20AXAS千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅6分 2,500万円97.6万円25.62㎡1K5階 / 6階建 -2013年42戸RC
2026/02/15ヴォーガコルテ多摩川II
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅1分 3,440万円92.6万円37.16㎡1LDK1階 / 6階建 南西2007年41戸RC
2026/01/23ルーブル下丸子参番館
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 2,950万円113.8万円25.92㎡1K2階 / 6階建 南東2015年40戸RC
2026/02/06スカイコート池上壱番館
大田区池上三丁目
池上駅8分 3,680万円105.5万円34.87㎡1DK8階 / 10階建 南東2010年51戸RC
2024/06/13ガリシア千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅2分 2,980万円115.8万円25.74㎡1K5階 / 5階建 南2008年37戸RC
2026/03/20GALICIA千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅2分 3,180万円123.5万円25.74㎡1DK5階 / 5階建 -2008年37戸RC
2023/06/06ステージファースト池上西アジールコート
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅7分 3,500万円91.5万円38.26㎡1LDK5階 / 6階建 南2009年38戸RC
2025/03/15ルーブル下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 3,850万円94.0万円40.97㎡2DK5階 / 7階建 南東2011年68戸RC
2025/12/26メイクスデザイン池上アジールコート
大田区池上三丁目
池上駅7分 2,800万円109.7万円25.52㎡1K2階 / 5階建 -2014年41戸RC
2024/09/07AZEST千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅5分 2,590万円100.0万円25.89㎡1K4階 / 7階建 東2013年73戸RC
2026/02/19アゼスト千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅7分 2,441万円95.8万円25.48㎡1K4階 / 7階建 -2013年73戸RC
2023/06/24アーデル池上
大田区池上四丁目
池上駅5分 3,180万円94.2万円33.75㎡1LDK2階 / 9階建 南西2009年59戸RC
2024/12/04アイルカナーレ多摩川
大田区矢口二丁目
矢口渡駅7分 2,360万円92.6万円25.49㎡1K2階 / 7階建 北2015年23戸RC
2023/06/19クレイシア矢口
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 3,980万円94.8万円42㎡2DK5階 / 5階建 北東2011年53戸RC
2023/08/24レジデンシャルスター山王ヒルズ
大田区山王二丁目
大森駅5分 3,380万円117.2万円28.85㎡1DK7階 / 8階建 南2013年25戸RC
2023/06/12コンシェリア大森with
大田区南馬込三丁目
大森駅12分 2,690万円104.9万円25.65㎡1K7階 / 7階建 南2013年41戸RC
2026/02/01日神デュオステージ池上
大田区池上一丁目
池上駅10分 3,480万円115.2万円30.2㎡1DK1階 / 5階建 北東2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は大田区の平均と比較して45.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
83.5万円/㎡
前年比-14.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリスis馬込
所在地東京都大田区北馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩2分
築年月2010年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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